Com uso livre e gestão automatizada, Domus Brickell Center une moradia e rentabilidade em dólar no bairro mais valorizado de Miami
O crescimento da região de Brickell, em Miami, como centro financeiro e residencial de alto padrão, impulsionou o surgimento de projetos voltados a investidores internacionais. Entre os mais inovadores está o Domus Brickell Center, empreendimento que adota o modelo de condo-hotel, com uso flexível, retorno financeiro em dólar e gestão digitalizada via aplicativo.
No formato condo-hotel, as unidades são de propriedade integral, mas contam com infraestrutura e operação hoteleira profissional, administradas pelo aplicativo Domus Flats, desenvolvido pela própria incorporadora. Isso permite que o proprietário utilize o imóvel quando quiser e o coloque para locação de curta temporada nos demais períodos, com gestão automatizada e acompanhamento remoto de todo o processo.
“O Domus é como um Uber do mercado imobiliário. Foi criado para o investidor moderno, que busca praticidade, segurança e rentabilidade. O dono da unidade tem liberdade total de uso, sem se preocupar com a administração. Tudo funciona como um hotel cinco estrelas, mas com o rendimento indo direto para ele”, explica Christopher Lima, executivo sênior de vendas do empreendimento.
Situado em uma das áreas mais disputadas da cidade, o Domus está no coração de Brickell, conhecido como a “Manhattan do Sul“. Para Daniel Ickowicz, CEO da Elite International Realty, a localização estratégica é o grande diferencial do projeto. “Brickell é hoje o endereço mais valorizado de Miami, sede de empresas globais, marcas de luxo e com uma vida urbana ativa. Isso garante valorização constante e alta ocupação para aluguel por temporada”, afirma.
Um ponto-chave do projeto é a licença de operação hoteleira, algo ainda raro em Miami, onde muitos condomínios impõem restrições à locação por temporada. O Domus se destaca por permitir essa modalidade de forma plena e legal, o que aumenta significativamente o potencial de renda para o investidor.
As unidades oferecidas incluem studios e apartamentos de um ou dois quartos, com valores a partir de US$ 500 mil. A entrada mínima é de 30%, e o restante pode ser pago ao longo da obra, com prazo estimado de 28 a 30 meses para a entrega.
A rentabilidade projetada baseia-se tanto na valorização imobiliária quanto na renda gerada pelas locações. A incorporadora informa que um dos primeiros empreendimentos da marca já obteve valorização de mais de 35% em studios em cerca de dois anos e meio.
O projeto conta com atendimento exclusivo da Elite International Realty, consultoria especializada em imóveis internacionais com mais de 30 anos de atuação. A empresa oferece ainda programas de incentivo para compradores da América Latina, com destaque para:
- Fly&Buy: crédito de US$ 5 mil na escritura para quem viajar aos EUA para fechar a compra;
- 1 milhão de pontos no programa da Azul Linhas Aéreas, também no ato da escritura;
- Crédito de US$ 20 mil por indicação de amigo que finalize a compra com a Elite – com valores cumulativos.
Com uma proposta alinhada às novas demandas de moradia, mobilidade e investimento, o Domus Brickell Center representa uma alternativa inovadora para quem busca retorno em dólar, uso flexível do patrimônio e exposição ao mercado imobiliário dos EUA, em um dos endereços mais estratégicos de Miami.