Itajaí supera São Paulo e Rio e alcança alta de 10,74% em imóveis, consolidando-se como polo de investimento no litoral de SC
Itajaí, cidade com o maior PIB de Santa Catarina, se consolida como um dos principais polos imobiliários do país. Dados recentes da FipeZAP indicam valorização de 10,74% nos últimos 12 meses (até julho de 2025), superando São Paulo (+5,29%) e Rio de Janeiro (+4,86%). O preço médio do metro quadrado chegou a R$ 12.615, enquanto bairros nobres como Praia Brava e Fazenda já ultrapassam R$ 35 mil/m².
O crescimento da cidade é impulsionado por políticas públicas e privadas, além de estratégias inovadoras de construtoras locais. A Lotisa Empreendimentos, maior incorporadora da região, destaca-se por atuar em múltiplos nichos, incluindo imóveis de médio padrão, smart living e mercado de luxo.
Ainda em 2025, a Lotisa lançará um novo empreendimento no bairro São João, voltado para quem busca a primeira casa. Com entrada facilitada de 5% e parcelas competitivas em relação ao aluguel, o projeto visa atender à crescente demanda do mercado.
No segmento de smart living, o projeto Downtown oferece unidades compactas em parceria com a Housi, atendendo a investidores e moradores multi-geracionais. Apenas neste ano, mais de 50 unidades foram comercializadas, mostrando a aceitação desse modelo de moradia moderna e flexível.
A força da Lotisa também é sustentada por solidez financeira: em sua estreia no mercado de capitais, captou R$ 50 milhões via CRI, operação conduzida pelo Itaú BBA e integralmente alocada pela Itaú Asset, com projeção de R$ 2 bilhões em lançamentos até 2026.
O CEO Fábio Inthurn reforça a estratégia multifacetada da empresa: “Atender ao mercado de luxo, inovar no segmento smart living e democratizar o acesso à casa própria são pilares que impulsionam a valorização de Itajaí e do litoral norte catarinense”.
Com sólida presença em Itajaí e Balneário Camboriú, a Lotisa Empreendimentos já entregou mais de 1.600 imóveis e mantém quase 1.000 unidades em construção, reforçando seu papel de motor de desenvolvimento imobiliário na região.