O Edifício Hércules, lançado pela F2 Incorporadora em Belo Horizonte, traz gestão hoteleira inédita e mais de 50% das unidades já vendidas
Empreendimento pioneiro em Minas Gerais
O mercado imobiliário de Belo Horizonte ganha um marco inovador com o lançamento do Edifício Hércules, novo projeto da F2 Incorporadora e Construtora, em parceria com a Xtay, maior gestora hoteleira do Brasil. O empreendimento traz um modelo de gestão hoteleira centralizada, voltado para hospedagens de curta, média e longa duração, unindo flexibilidade para usuários e rentabilidade para investidores.
A obra já foi iniciada e, no primeiro dia de lançamento, mais de 50% das unidades foram comercializadas, reforçando o potencial do projeto.
Conceito inovador: hospedagem inteligente
Inspirado em modelos já consolidados em capitais globais, o Hércules chega para atender um público que busca short stay e locações flexíveis, sem as burocracias do mercado tradicional. O sistema de gestão garante padronização no acabamento, decoração e serviços, elevando o nível da experiência tanto para hóspedes quanto para investidores.
Localizado na Rua do Ouro, Bairro Serra, próximo ao Hospital Lifecenter e a uma ampla rede de serviços, o empreendimento conta com 11 pavimentos, 78 unidades de 1 e 2 quartos (35 m² a 98 m²) e previsão de entrega para dezembro de 2027.
Estrutura e diferenciais
O condomínio terá infraestrutura completa, incluindo Academia, Piscina, 3 Espaços Gourmet, Lavanderia, Coworking, além de Wi-Fi nas áreas comuns, carregadores para carros elétricos e sistema avançado de gestão online para investidores.
A Xtay, empresa do Grupo Átrio Hotéis com mais de 80 hotéis no Brasil, será responsável pela gestão, trazendo expertise e solidez ao modelo.
Expectativas para o mercado
Segundo François Rahme, CEO da F2 Incorporadora, o projeto simboliza a modernização do setor:
“Estamos felizes em trazer um modelo inovador, que valoriza o ativo e garante uma experiência diferenciada ao hóspede. O Hércules é pensado para se destacar no segmento de curta duração, com localização estratégica e estrutura completa”.
Já Gabriel Fumagalli, CEO da Xtay, destaca o potencial de ocupação e rentabilidade:
“O produto deve alcançar ticket médio competitivo, alta liquidez na venda e excelente performance operacional, aproveitando o crescimento da locação de curta temporada em Belo Horizonte”.
Serviço
- Empreendimento: Edifício Hércules – F2 Incorporadora e Xtay
- Endereço: Rua do Ouro, 282 – Bairro Serra – Belo Horizonte
- Previsão de entrega: Dezembro de 2027
- Mais informações: f2incorporadora.com.br/empreendimentos/hercules