Com alta rentabilidade e liquidez, studios atraem investidores da classe A e impulsionam mercado em cidades com maior valorização do país
Com alta rentabilidade, valorização consistente e crescente liquidez para locação, os studios passaram a ocupar lugar de destaque entre investidores da classe A. Tradicionalmente associados ao público jovem ou a perfis com menor poder aquisitivo, os compactos de alto padrão agora se consolidam como uma alternativa estratégica para consumidores com renda familiar superior a R$ 22 mil, sobretudo em regiões com forte potencial turístico e carência de leitos hoteleiros.
Segundo o Índice de Confiança no Setor Imobiliário, elaborado pela Loft em parceria com a Offerwise, 18% dos compradores da classe A pretendem adquirir studios nos próximos seis meses — quase o dobro da média nacional (10%). Os dados refletem uma mudança no perfil de consumo e uma reação ao desempenho superior dos compactos no mercado: de acordo com o relatório da FipeZap, os imóveis de um dormitório lideraram a valorização nacional em junho, com alta de 0,61%, acumulando 4,06% em 2025 e 8,80% nos últimos 12 meses. Além disso, registram o maior valor médio de venda por metro quadrado no país: R$ 11.246, frente aos R$ 8.392/m² dos imóveis com dois dormitórios.
Um exemplo emblemático dessa tendência ocorre na Praia Brava de Itajaí, em Santa Catarina, onde o valor do metro quadrado ultrapassa R$ 30 mil. Ali, a Construtora CK — especializada em projetos de médio e alto padrão — lançou o Levels, seu primeiro empreendimento voltado ao segmento de studios. O projeto atingiu 30% das unidades reservadas ainda na fase de pré-lançamento, revelando o forte apetite do mercado por imóveis compactos em endereços premium.
O Levels reúne 364 unidades, com metragens entre 34 m² e 89 m², e apresenta um ticket médio de R$ 738 mil para studios e R$ 1,468 milhão para apartamentos maiores. O empreendimento aposta em design assinado, arquitetura contemporânea e uma estrutura de serviços de alto padrão, incluindo concierge, governança e gestão locatícia, elementos que refletem o conceito internacional de smart living apartment, adaptado ao estilo de vida catarinense. O foco está em atrair investidores, executivos, nômades digitais e moradores que buscam praticidade com alto nível de conforto.
Segundo Charles Kan, diretor da construtora, o sucesso dos studios está ligado à demanda por imóveis compactos, bem localizados e funcionais, ideais para quem deseja morar ou investir com segurança em regiões turísticas de alto fluxo. “Com o déficit de leitos hoteleiros, o aumento do valor dos aluguéis e a procura por imóveis versáteis, os studios se consolidam como uma solução eficiente para diferentes perfis e uma excelente oportunidade de valorização patrimonial”, destaca.
Sobre a Construtora CK
Fundada em 2010, a Construtora CK atua em Itajaí, Navegantes e Balneário Camboriú, e soma quase 15 anos de experiência no setor. Com 15 empreendimentos entregues, a empresa já construiu mais de 170 mil m² e 957 unidades. Atualmente, possui três obras em andamento: Artefacto Towers by CK, Urbe Residence e Habitah Praia Brava, todos em Itajaí.
Mais informações: www.construtorack.com.br