O mercado imobiliário de luxo segue em expansão no Brasil, com o Centro-Oeste despontando como protagonista. Segundo o estudo “Mercado Imobiliário de Luxo Nacional”, da Brain Inteligência Estratégica, os lançamentos de imóveis de alto padrão cresceram 10% em 2024, enquanto a região registrou alta de 32,8%, liderando o crescimento nacional.
Mais do que estética ou tecnologia, o novo luxo está nos bens intangíveis: tempo, silêncio e paz, conforme aponta o antropólogo Michel Alcoforado em “Coisa de Rico: a vida dos endinheirados brasileiros”. Benefícios térmicos, lumínicos e acústicos passaram a ser diferenciais estratégicos, confirmando-se como atributos valorizados pelos compradores de imóveis de alto padrão. Pesquisa da ProAcústica em parceria com DataZAP+ aponta que 69% dos compradores priorizam o silêncio na escolha do imóvel. Investimento em acústica e conforto sensorial
Empresas como a Brasal Incorporações, que atua no segmento de luxo no Centro-Oeste, investem acima da média em conforto acústico. Em ensaios de piso, a incorporadora atingiu índice de 33%, enquanto a média de mercado é de 17%. A arquiteta Cândida Maciel, coordenadora regional da SOBRAC, destaca que padrões superiores em salas de festa, piscinas e esquadrias reforçam o conforto e reduzem ruídos externos, garantindo bem-estar aos moradores.
O conforto térmico e lumínico também se torna um diferencial competitivo. Para Tainá Carrilho, arquiteta da Brasal em Goiânia, cores claras nas fachadas e planejamento da orientação solar proporcionam ambientes iluminados e frescos, reduzindo a necessidade de luz artificial e aumentando a qualidade de vida dos moradores. Conforto como experiência e estilo de vida
