Anunciado esta semana pelo bilionário Elon Musk, o Dubai Loop promete revolucionar a mobilidade urbana da cidade com um sistema de túneis subterrâneos que transportará veículos de forma rápida e eficiente. O projeto, que será desenvolvido pela The Boring Company em parceria com autoridades locais, prevê um trajeto de 17 quilômetros e 11 estações, podendo atender até 20 mil passageiros por hora. A iniciativa faz parte do esforço contínuo de Dubai para consolidar-se como um centro global de tecnologia e inovação.
O compromisso da cidade com a modernização vai além de megaprojetos arquitetônicos. Desde 1999, Dubai vem implementando soluções tecnológicas para aprimorar sua infraestrutura e otimizar os serviços governamentais. Em 2021, foi lançada a iniciativa Digital Dubai, que visa integrar os serviços públicos e privados em uma única plataforma digital, oferecendo aos cidadãos uma experiência mais eficiente e conectada. O projeto abrange sete pilares estratégicos: cidade, economia, infraestrutura, talento, competitividade, dados e estatísticas, e cibersegurança.
Além de transformar a vida dos moradores e visitantes, essa constante evolução impacta diretamente o mercado imobiliário. A combinação de inovação, tecnologia e infraestrutura de ponta torna Dubai um destino cada vez mais atrativo para investidores estrangeiros, especialmente aqueles que buscam valorização patrimonial e qualidade de vida.
“Dubai se posiciona como uma cidade do futuro, e a cada inovação, seu mercado imobiliário se fortalece. Grandes investidores buscam cidades que garantam crescimento sustentável, qualidade de vida e segurança. O avanço em mobilidade e digitalização amplia ainda mais a atratividade dos imóveis, tornando Dubai um dos mercados mais promissores do mundo”, destaca Daniel Ickowicz, CEO e diretor de vendas da Elite International Realty, consultoria imobiliária fundada por brasileiros há trinta anos no mercado internacional.
Outro fator que impulsiona a atratividade de Dubai para investidores estrangeiros é sua estrutura tributária diferenciada, livre de impostos. Ao contrário de outros destinos de luxo, a cidade não cobra Imposto de Renda nem IVA sobre propriedades residenciais para investimento. Além disso, o preço do metro quadrado segue competitivo, e o retorno anual sobre investimentos imobiliários pode chegar a 8%, superando a média global de 6% e o percentual de 4% registrado nos Estados Unidos, por exemplo. Com essas vantagens, Dubai reforça seu status como um dos mercados mais promissores do mundo para quem busca rentabilidade e segurança em seus investimentos.